目前日期文章:201604 (22)

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近矽品、潭子加工區、潭子火車(捷運)站、74快速道路、崇德路五段,四通八達,交通方便。

臨勝利商圈、潭秀黃昏市場、第一市場、全聯社、寶雅、興農超市、運動公園、潭雅神綠園道、生活機能優。

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1621萬 售出

座落地址

潭子區雅豐街160巷5號

案號(物件號碼)

124869-2

社區棟名

億承千穗

持分地坪/總地坪

40.76

類型

住家/透天別墅

結構/屋齡

3年

樓別/總樓層

4層樓

權狀坪數

101.42

使用坪數

101.42

主建坪

34.01

附屬坪

1.61

公設坪

 

停車位

前院停車

增建坪/其它

20.22

公設比

0 %

管理方式/費用

0 元/月

是否點交

點交

公告價格  (依各拍次底價無人買受時,酌減20%估算) 須以法院公告之底價為準

1拍底價

1420萬 (1拍)

每坪 ~ 單價

14

1拍無人買↘ 底價

1136萬(2拍)

每坪 ~ 單價

11.2萬 

2拍無人買↘ 底價

908.8萬(三拍)

每坪 ~ 單價

8.96萬

3拍無人買↘ 底價

每坪 ~ 單價

學校

 

他項權利

 

  


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法院陪同投標、尾款代墊協商、法院程序處理、強制交屋事宜(點交、不點交)
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近捷運G7站

低總價收租聖品

土地持分大,絶對保值

北平小吃餐廳商圈

天津成衣商圈熱鬧

明星學區,就讀方便

 

 

座落地址

北區文昌一街109號

案號(物件號碼)

92922

社區棟名

 

持分地坪/總地坪

27.53

類型

住家/透天別墅

結構/屋齡

20

樓別/總樓層

3層樓

權狀坪數

96.59

使用坪數

96.59

主建坪

34.01

附屬坪

6.28

公設坪

 

停車位

前院停車

增建坪/其它

 

公設比

0 %

管理方式/費用

0 元/月

是否點交

不點交

公告價格  (依各拍次底價無人買受時,酌減20%估算) 須以法院公告之底價為準

1拍底價

1900萬 (1拍)

每坪 ~ 單價

19.67

1拍無人買↘ 底價

1520萬(2拍)

每坪 ~ 單價

15.74萬 

2拍無人買↘ 底價

1216萬(三拍)

每坪 ~ 單價

12.59萬

3拍無人買↘ 底價

每坪 ~ 單價

學校

 

他項權利

 

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近機場和沙鹿交流道。
離台灣大道很近,交通便利。
周邊有靜宜、弘光大學,鹿寮國中、竹林國小。
近家樂福商圈,生活機能方便。

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座落地址

沙鹿區中山路127之11號

案號(物件號碼)

95911

社區棟名

十興臻品B

持分地坪/總地坪

42.35

類型

住家/透天別墅

結構/屋齡

10

樓別/總樓層

4層樓

權狀坪數

77.68

使用坪數

77.68

主建坪

65.26

附屬坪

7.28

公設坪

0

停車位

車庫停車

增建坪/其它

 

公設比

0 %

管理方式/費用

0 元/月

是否點交

不點交

公告價格  (依各拍次底價無人買受時,酌減20%估算) 須以法院公告之底價為準

1拍底價

1131萬 (1拍)

每坪 ~ 單價

15.44萬

1拍無人買↘ 底價

904萬(2拍)

每坪 ~ 單價

12.35萬

2拍無人買↘ 底價

723萬(3拍)

每坪 ~ 單價

9.88萬 

3拍無人買↘ 底價

每坪 ~ 單價

學校

 

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近機場和沙鹿交流道。
離台灣大道很近,交通便利。
周邊有靜宜、弘光大學,鹿寮國中、竹林國小。
近家樂福商圈,生活機能方便。

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座落地址

沙鹿區中山路127之10號

案號(物件號碼)

114523

社區棟名

十興臻品B

持分地坪/總地坪

47.8

類型

住家/透天別墅

結構/屋齡

10

樓別/總樓層

4層樓

權狀坪數

76.12

使用坪數

76.12

主建坪

61.69

附屬坪

7.28

公設坪

0

停車位

車庫停車

增建坪/其它

 

公設比

0 %

管理方式/費用

0 元/月

是否點交

不點交

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1拍底價

720萬 (1拍)

每坪 ~ 單價

9.46

1拍無人買↘ 底價

576萬(2拍)

每坪 ~ 單價

7.56萬 

2拍無人買↘ 底價

460.8萬(3拍)

每坪 ~ 單價

6.05萬 

3拍無人買↘ 底價

每坪 ~ 單價

學校

 

他項權利

 

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◎ 潭子火車站 
◎ 洲際棒球場 
◎ 潭子區圖書館 
◎ 潭子運動公園 
◎ 精忠公園 
◎ 矽品 

中山路3號省道,近74快速道路,捷運機廠重劃區,G3捷運站,潭子火車站,頭家國小,榮興商圈,生活機能佳,未來發展潛力極優,黃金地段難得釋出
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905.8萬 標出

座落地址

潭子區仁愛路二段292巷6弄2號

案號(物件號碼)

124869-1

社區棟名

仁愛雙璽

持分地坪/總地坪

24.36

類型

住家/透天

結構/屋齡

  13  年

樓別/總樓層

4層樓

建物總面積

62.41

使用坪數

62.41

主建坪

57.39

附屬坪

2.31

公設坪

0

停車位

門前停車

增建坪/其它

0

公設比

0  %

管理方式/費用

 0 元/

是否點交

不點交

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1拍底價

744萬 (1拍)

每坪 ~ 單價

11.92萬

1拍無人買↘ 底價

595.2萬(2拍)

每坪 ~ 單價

9.53萬 

2拍無人買↘ 底價

476.16萬(3拍)

每坪 ~ 單價

7.62萬 

3拍無人買↘ 底價

每坪 ~ 單價

學校

 

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房市向下盤跌,進場買房究竟是「撿便宜」還是「接刀子」?其實參考歷史經驗,房價下跌多半是資金大戶悄悄進場的好時機,再加上市場上「買方當道」已然確立,如果是自住、新婚等剛性需求,現在買房未嘗不是最佳時機。

現在買房適合嗎?3個說服你的理由。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

現在買房適合嗎?3個說服你的理由。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

房子買貴不能退差價,就怕自己變成投資客轉手的「最後一隻老鼠」,許多自住客抱持濃厚的觀望心態,就怕自己現買現套。

不過根據永慶房屋發布的房市展望報告,可以發現房價下修的格局已然確立,因此「最後一隻老鼠」絕對不會是現在進場的買方,相對的,現在買房還能因大量待售物件,換取更好的談判籌碼。

參照歷史經驗,可以發現諸如廣達電腦董事長林百里、聯電榮譽董事長曹興誠等人,都曾在房市地迷的氣氛中入市。《蘋果日報》報導指出,兩位科技大老都在SARS疫情收尾之時逢低買進不動產,現在價格早已不可同日而語。

此外,受到土壤液化、重劃區賣壓的影響,全台無論蛋黃區、蛋白區都可發現屋主心態鬆軟的跡象,「賣的多、買的少」也讓買方掌握更佳的議價籌碼,是過去10年多頭期未曾有的市況。

再加上目前進場看房的多半屬自住客、換屋客,都是對於居住有急切需求的族群,只要看到心儀的物件就可大膽出價,否則條件佳、價格優的房子,也會立刻被相同需求的人買走。

對此,包租公律師蔡志雄也建議買方,「投資的末路就是自住的天堂」。蔡志雄在奇摩地產專欄中表示,許多人「低點到了想等更低」「錯過低點不願追高」,導致一輩子都空手,「買房自住重點不是房價」

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學區:
國小:新光國小【新福路直走到底】新校區騎車約五分鐘
國中:新光國中 騎車約五分鐘

距離東山完全中學、台中一中...等優質中學也不遠

機能:
附近生活機能絕佳(中山路三段、中山路四段)
ex:漢家園、石二鍋、超商、85度c、台灣小吃一籮筐、新光銀行、麥當勞、肯德基、馥漫麵包、星巴克、愛迪達、NET...
uniqlo全台灣第二家地上店,機能性實在無話講
媽媽最在意的黃昏市場也只要大約10分鐘車程就可以了,
而且是附近最大的黃昏市場【十甲黃昏市場】

交通:
位於北太平緊靠著台中市區,從精武橋進入太平中山路四段,沿路有成熟的商圈,往市區方向一過 精武橋一下子就到台中火車站、三民路、雙十路、一中商圈等,都在10分鐘車程內,生活機能相當成熟便利,現在74號道已全線完成通車!,台中一日生活圈更 加便利,從家裡上到74號道也僅要10分鐘左右的車程...位處太平最靠市區的地段上74號道也相當快速便利絕對是您的最佳選擇!

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座落地址

太平區新福十六街45號3樓之17

案號(物件號碼)

100012

社區棟名

日安大道

持分地坪/總地坪

4.76

類型

住家/電梯大樓

結構/屋齡

17

樓別/總樓層

3/14層樓

權狀坪數

35.45

使用坪數

35.4

主建坪

22.62

附屬坪

2.2

公設坪

10.63

停車位

有停車位

增建坪/其它

 

公設比

0 %

管理方式/費用

40元/坪

是否點交

點交

公告價格  (依各拍次底價無人買受時,酌減20%估算) 須以法院公告之底價為準

1拍底價

550萬 (1拍)

每坪 ~ 單價

15.51萬

1拍無人買↘ 底價

440萬(2拍)

每坪 ~ 單價

12.40萬 

2拍無人買↘ 底價

352萬(3拍)

每坪 ~ 單價

9.92萬 

3拍無人買↘ 底價

每坪 ~ 單價

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一、緊鄰東山路,二分鐘直上東山、松竹匝道,串聯11期、七期、中科、水湳經貿園區、14期重劃區、、、等重大建設,儘早入主,享受未來增值潛力。

二、連結一高、二高、國道4號、鳥日高鐵、台鐵高架化即將完工,密集而完善的行進動線,聯外交通省時又便利,大台中1小時生活圈恣意遨遊。

三、近學區,建功國小、軍功國小、東山完全中學、葳格高中學、中台科大全方位優質文教學區

四、臨東山、軍功商圈繁榮便利咫尺相鄰,楓康超市、全聯社、麥當勞、摩期漢堡、星巴克、風尚人文、金玉堂書局、大台中五金百貨、郵局、合庫、台中銀行等等。


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座落地址

北屯區和祥街101、103、105號

案號(物件號碼)

116561

社區棟名

 

持分地坪/總地坪

219.5

類型

住家/電梯別墅

結構/屋齡

1年

樓別/總樓層

5  層樓

建物總面積

377.97

使用坪數

377.97

主建坪

342.83

附屬坪

35.15

公設坪

 

停車位

門前停車

增建坪/其它

 

公設比

 

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0 元/

是否點交

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公告價格  (依各拍次底價無人買受時,酌減20%估算) 須以法院公告之底價為準

1拍底價

11350萬 (1拍)

每坪 ~ 單價

30.03萬

1拍無人買↘ 底價

9080萬(2拍)

每坪 ~ 單價

24.02萬 

2拍無人買↘ 底價

7264萬(3拍)

每坪 ~ 單價

19.21萬 

3拍無人買↘ 底價

每坪 ~ 單價

學校

 

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投標前
產調標價分析(輻射、海沙、凶宅、產權完整性、價格評估、代墊尾款估算、、、等)

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保證產權清楚保證交易安全保證交屋迅速 
‧專業精準評估 競價行情分析負責全程點交 
‧銀行代墊尾款排除瑕疵事故安心輕鬆便宜 
‧委買委賣產權登記解說流程 謄本筆錄
 

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撰文者:賴淑惠
這幾年,景氣不好,勒緊褲帶過日子的人真的很多,前幾天,我看到一個床墊廣告,廠商推出新方案,要大家如果買不起高級床墊,不如改用租的,「一個月花幾百塊,也能有頂級享受!」說真的,我有點傻眼,連床墊這種長期貼身使用的東西,現在也能租別人用過的?但,這樣的趨勢,卻已經是不可擋!

像是手機、電腦、印表機,都號稱一個月只要少少花費,就都租得到,「萬物可租」的概念,已悄悄變成一種流行趨勢,更別說,是動輒上千萬的房子,終生「以租代買」的概念,在年輕人間變成一種流行趨勢,反正這個社會對年輕人不公平,這是一種見招拆招的無言抗議。

有錢買車不買房?以租代買裝闊佬!

坦白說,我深深痛恨這個扭曲的社會,讓這些年輕人一出社會,就得被22K烙印羞辱的不公平待遇,對初出茅廬的新鮮人來說,這真的是不可承受之痛,最近,剛進公司幾年的弟弟跟我聊天時說,他很有自知之明,「我這輩子就是要租屋租到老的命!」聽完,我不禁嘆了口氣,這些孩子,在學校裡何嘗不是品學兼優?念的都是有名有姓、名氣響噹噹的國立大學,有的甚至是研究所畢業,卻在起跑點上,就已經欲振乏力。

但,我也見過鐵齒的年輕同事,每天高喊「只租不買」最聰明,宣稱死也不讓無良投資客賺,卻在領到年終後,一口氣把十萬元拿去當買車頭期款,還開心到處說,每個月只要付幾千元利息,車商還保證五年後,願意以二十萬回購,我不知道是這些年輕人是數學差,還是太過虛榮?

車子開了五年,繳了三、四十萬,最後只拿回二十萬,精打細算的車商二手賣出,還能再賺一筆,但買車的人,扣掉剩下的車貸,卻還得背上一筆債務,這樣的消費模式,哪裡聰明?說穿了,這不過是跟車商「租」新車,沒錯,我說的就是你!這種看似過著時尚又光鮮的生活,是時下很多年輕人生活的寫照。

頭過身就過!天長地久遠勝暫時擁有

我當然同意,「萬物可租」的新興潮流,是一種紓緩壓力的消費模式,在手頭窘迫的時候,更能暫解燃眉之急,但,倘若因為有這個選項,就一切都「以租代買」,這何嘗不是一種逃避心態?
 

我也有很多年收入一、兩百萬的朋友,明明小有積蓄,卻躊躇著不買屋,他們的理由千篇一律,都說買了房子壓力沉重,本來寬鬆有餘的生活,將面臨天崩地裂,與其如此,他們寧可等待房市崩盤,或是先租夠大的房子住,不肯遷就窩居,試問,這些高喊「房價過高,租屋最潮」的蝸牛族,心中不也是渴望能有一間屬於自己的房子?與其把埋怨當成潮流,不如放下奢侈的短線享受來得實際,相信我,買房子的絕對不是只有投資客,還有更多打落牙齒和血吞的薪水一族。

但,以我自己為例,我的第一間房子,自備款也只有一百萬左右,直到現在,我每個月有一半的薪水要拿去繳房貸,你問我會不會辛苦?當然!如果我只租不買,每個月扣掉房租,起碼可以多兩萬塊閒錢,加上年終,一年少說有三十幾萬,出趟歐洲、買一、兩個名牌包,絕對不成問題,但我很早就知道,我想要自己的窩,心意無比堅定。

也許,有人會覺得我老派,但,做為一個每天得工作十多個小時的苦情媒體工作者,下班回到家之後,癱軟在沙發上,無意識按著遙控器看電視,我很享受房子是屬於自己的感覺,儘管它只有小小10坪多,但完全擁有的感覺,滿足感無可取代,起碼我不用考慮牆壁能不能敲釘子,想要怎麼裝潢就怎麼裝潢,更不用擔心房東突然不租了,得到處找房子搬家!

只租不買,短期壓力當然比較小,可以過比較有品質的生活,但,在這個什麼都租得到的年代,我們似乎忘了真正「擁有」的感覺,給自己這麼多空間,看似減低了肩膀上的壓力,是不是也給了自己太多的藉口?
 

原文網址~請點這

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★社區廣闊

社區有籃球場 公園 在社區裡也可以運動

★帝王朝向 採光好 客廳挑高6米

座南朝北帝王向 四個房間採光都很好 客廳有挑高約6米

有前院 可以種種花草 人車分道 
★屋況好 質感佳

社區質感不錯.而且很安靜 沒有車流的吵雜聲音 

屋主住了10幾年 房子有小裝潢 屋況維持的相當好

★近市區 物超所值

距離市區不算太遠 如果您願意多開約10分鐘的車程

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座落地址

太平區東方三街6巷12號

案號(物件號碼)

12625

社區棟名

東方大鎮

持分地坪/總地坪

21.79

類型

住家/別墅

結構/屋齡

23年

樓別/總樓層

3  層樓

建物總面積

65.61

使用坪數

65.61

主建坪

44.66

附屬坪

5.58

公設坪

 

停車位

門前停車

增建坪/其它

 

公設比

 

管理方式/費用

1000 元/

是否點交

點交

公告價格  (依各拍次底價無人買受時,酌減20%估算) 須以法院公告之底價為準

1拍底價

703萬 (1拍)

每坪 ~ 單價

10.71萬

1拍無人買↘ 底價

562.4萬(2拍)

每坪 ~ 單價

8.56萬 

2拍無人買↘ 底價

449.9萬(3拍)

每坪 ~ 單價

6.85萬 

3拍無人買↘ 底價

每坪 ~ 單價

學校

 

他項權利

 


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1.標竿新平國小旁,走路2分鐘即到學校,免接送煩惱

2.上班開車上74號快速道路,免多停紅綠燈

3.公設比低內空間大,前後雙陽台,採光一級棒

4.正樹孝商圈,生活採買超便利
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座落地址

太平區樹孝路308之1號11樓

案號(物件號碼)

104509

社區棟名

長億新平華廈

持分地坪/總地坪

4.32

類型

住家/大樓

結構/屋齡

23年

樓別/總樓層

11/12層樓

建物總面積

32.76

使用坪數

32.76

主建坪

22.25

附屬坪

25.06

公設坪

7.7

停車位

 

增建坪/其它

 

公設比

23.51  %

管理方式/費用

1500 元/

是否點交

點交

公告價格  (依各拍次底價無人買受時,酌減20%估算) 須以法院公告之底價為準

1拍底價

476萬 (1拍)

每坪 ~ 單價

14.53萬

1拍無人買↘ 底價

380.8萬(2拍)

每坪 ~ 單價

11.62萬 

2拍無人買↘ 底價

304.7萬(3拍)

每坪 ~ 單價

9.30萬 

3拍無人買↘ 底價

每坪 ~ 單價

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座落地址

花蓮市吉安鄉稻香一街25號

案號(物件號碼)

12022

社區棟名

 

持分地坪/總地坪

32.37

類型

住家/透天

結構/屋齡

31

樓別/總樓層

13/25層樓

權狀坪數

67.94

使用坪數

67.94

主建坪

52.16

附屬坪

15.78

公設坪

0

停車位

前院停車

增建坪/其它

 

公設比

0 %

管理方式/費用

0 元/月

是否點交

不點交

公告價格  (依各拍次底價無人買受時,酌減20%估算) 須以法院公告之底價為準

1拍底價

480萬 (1拍)

每坪 ~ 單價

7.07

1拍無人買↘ 底價

384萬(2拍)

每坪 ~ 單價

5.65萬 

2拍無人買↘ 底價

308萬(3拍)

每坪 ~ 單價

4.53萬 

3拍無人買↘ 底價

每坪 ~ 單價

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路沖概述
一般人都認為路沖對於房子或店面不好,都會避開路沖,但其實,路沖並不 一定是壞的,好的路沖也有,完全要視情形而定,不可一概而論。上圖的幾個店面就有好有壞了,讓我向大家一一講解,講解前,我們先假設上圖的寬度約為五百公尺,距離在風水學上是一個重要的考慮因素,不可忽視。
資料來源:http://www.d-disciple.com/fengsui/roadattack.html


基本概念
路沖情形的好與壞,完全決定於"我方能不能承受路沖的力量",能則好,不能則壞,原因是路沖本來就帶有生命之流,而生命之流本身是好的。能不能承受,就決定於路沖的強度和我方的格局。路沖強度大,但我方格局小,那 麼此路沖就會傷害我方,此路沖就算是煞氣,有如小貨車負重過量,貨物就成為傷害引擎的禍因了。如果相反地,路沖強度不大,我方格局夠大,則此路沖就也算是好,當然,如果此路沖能再強一點,那就更好了,強到跟我方格局相當,就完美了。
 

 


路沖的強弱,路愈長,其力量愈大,反之則愈小,路愈直,其力量愈大,也就是說,彎度能減少路沖的強度。我方的強弱,房子愈大,格局就愈大,房子的材料愈堅固,格局也愈大,房子的用途愈有力量 ,則其格局也愈大,如警察局,其格局當然比店面大了,總統府的格局就比警察局大更多更多了。總統府前有長而直的路直奔而來,那就非常好了,中外古人建造皇宮,前面故意建一條又大、又長、又直的大道迎面而來,這意味著人類對風水有著一種與生俱來的自然知覺。

甲商店
甲商店的情形並不好,因為店前面的路沖有好幾百公尺長,而且路又很直 ,這就太強了,一般商店是受不了的,做生意賺錢會不容易,必須改風水。


乙商店
乙商店就更慘了,它既有甲商店同樣的問題,而且它的門又比前面的馬路 為窄,於是馬路兩旁由大樓牆壁形成的連線(圖中綠色箭頭)就直接指著 店門,這種商店做沒多久就一定關門大吉。如果乙商店也當作是住家,則 家人易傷身,一定要更改風水才行。


丙商店
丙商店就反而沒有問題,它前面的馬路雖然也有好幾百公尺,但路卻是彎 彎曲曲的,氣流已經緩和下來了。而且前面彎路緩緩地直接過來,對丙商 店反而是好事,不過,它的大門絕對不可以比前面的路為寬,否則就會有 跟乙店面相同的問題。


丁商店
丁商店前面也有一條直路直沖而來,但這條路太短了,不但不會產生不良影響,反而對丁商店有好處,這種商店不必更改風水,而且不應該改,保持現狀可以賺錢。


戊商店
戊商店跟丁商店的情形一樣,前面有一條短的路直沖而來,但是戊商店並 不直接對著前面的路,而是有點偏移,這使得路的邊緣(綠色箭頭)直指著店門,這樣的情形是絕對不行的,一定要改掉。圖中顯示改掉過的情形,做兩道成直角的牆,進去的人必須轉九十度角,那麼前面來路的力量就減弱了。只要門前有不可避免的煞氣,一律使用這個方法來避掉。但請記得,不要只做一面牆而使得人可以選擇從左邊或從右邊進來,只能使用一邊,左邊或右邊都可以。


己商店
己商店就很好了,前面有短的路沖,再加上前面有圓環來緩衝力量,這種商店會賺錢。我以前上班的地方附近就有一家餐廳是這樣的情形,生意很 好。


路沖要點
看路沖的商店或房子的重點就是,路沖的力量你受不受得了?受得了的就是好,受不了的就是壞,非常簡單。

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◎臨頭家雙語國小旁,6年免接送
◎頭張路商圈,近11期14期
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座落地址

潭子區頭張路二段76-3號6樓

案號(物件號碼)

17364

社區棟名

荔園

持分地坪/總地坪

10.84

類型

住家/華廈

結構/屋齡

25年

樓別/總樓層

6+7/ 7層樓

建物總面積

57.26

使用坪數

57.26

主建坪

38.64

附屬坪

3.72

公設坪

14.91

停車位

平面車位

增建坪/其它

0

公設比

26.04  %

管理方式/費用

1700 元/

是否點交

點交

公告價格  (依各拍次底價無人買受時,酌減20%估算) 須以法院公告之底價為準

1拍底價

515萬 (1拍)

每坪 ~ 單價

8.99

1拍無人買↘ 底價

412萬(2拍)

每坪 ~ 單價

7.19萬 

2拍無人買↘ 底價

329.6萬(3拍)

每坪 ~ 單價

5.75萬 

3拍無人買↘ 底價

每坪 ~ 單價

學校

 

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大環境優點介紹:

1.捷運站旁,交通便利性強。

2.鄰大買家及一點利市場、特力屋,生活機能佳。

3.近僑孝國小、舊社公園、兒童公園發展潛力強。

小環境優點介紹:

1.社區式管理,安全性高,戶數少,住戶素質高。

2.綠化環境,居住品質高。

3.挑高格局佳,採光通風好,座南朝北,帝王座向。

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座落地址

北屯區修齊街36巷10號

案號(物件號碼)

950

社區棟名

 

持分地坪/總地坪

20.87

類型

住家/透天

結構/屋齡

32

樓別/總樓層

3  層樓

權狀坪數

47.76

使用坪數

47.76

主建坪

29.69

附屬坪

5.18

公設坪

0

停車位

前院停車

增建坪/其它

13.23

公設比

0 %

管理方式/費用

0 元/

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點交

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1拍底價

830萬 (1拍)

每坪 ~ 單價

17.25

1拍無人買↘ 底價

664萬(2拍)

每坪 ~ 單價

13.8萬 

2拍無人買↘ 底價

531.2萬(3拍)

每坪 ~ 單價

11.04萬 

3拍無人買↘ 底價

每坪 ~ 單價

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1:正逢甲商圈,食衣住行俱全

2:位靜巷內,居住不受打擾

3:有電梯,上下樓梯超方便

4:一樓有機車格,進出很方便

5:逢甲是知名商圈,投住皆宜

時代晶鑽、逢甲套房、逢甲大學  

※ 了解詳細請撥0911-820-508  

座落地址

西安街277巷25弄2號2樓之80

案號(物件號碼)

95671

社區棟名

時代晶鑽

持分地坪/總地坪

1.16

類型

住家/電梯大樓

結構/屋齡

15

樓別/總樓層

2/8層樓

權狀坪數

7.77

使用坪數

7.77

主建坪

4.21

附屬坪

0.51

公設坪

3.06

停車位

增建坪/其它

 

公設比

26.65%

管理方式/費用

500

停車方式

 

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1拍底價

150萬 (1拍)

每坪 ~ 單價

19.3

1拍無人買↘ 底價

120萬(2拍)

每坪 ~ 單價

15.44萬 

2拍無人買↘ 底價

960萬(3拍)

每坪 ~ 單價

12.35萬 

3拍無人買↘ 底價

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座落地址

梧棲區四維東路157號2樓之2

案號(物件號碼)

123688

社區棟名

中港皇璽

持分地坪/總地坪

5.13

類型

住家/大樓

結構/屋齡

21

樓別/總樓層

2/10層樓

權狀坪數

34.21

使用坪數

34.21

主建坪

23.92

附屬坪

2.86

公設坪

7.44

停車位

 

增建坪/其它

 

公設比

21.74 %

管理方式/費用

1500元/

是否點交

部分點交

公告價格  (依各拍次底價無人買受時,酌減20%估算) 須以法院公告之底價為準

(2拍)

256

每坪 ~ 單價

7.48萬 


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1.近大慶火車站 中山醫院 台中高工。

2. 三鐵共構未來鐵路高架化 近忠明綠園道健康公園。

3. 鄰近中山醫商圈、中興大學、台中高工,多元就學選擇。

4.三房格局、附平面車位

5.近國立圖書館、愛買、特力屋,生活機能佳。

6.近忠明南路交通便利,近G13捷運站。

座落地址

南區忠明南路730巷23號15樓之1

案號(物件號碼)

77640

社區棟名

大安紫禁城

持分地坪/總地坪

3.81

類型

住家/大樓

結構/屋齡

21

樓別/總樓層

15/20層樓

權狀坪數

38.16

使用坪數

38.16

主建坪

21.73

附屬坪

2.12

公設坪

14.31

停車位

平面車位

增建坪/其它

 

公設比

37.5 %

管理方式/費用

35  元/坪

是否點交

點交

公告價格  (依各拍次底價無人買受時,酌減20%估算) 須以法院公告之底價為準

1拍底價

520萬 (1拍)

每坪 ~ 單價

13.63

1拍無人買↘ 底價

416萬(2拍)

每坪 ~ 單價

10.90萬 

2拍無人買↘ 底價

332.8萬(3拍)

每坪 ~ 單價

8.72萬 

3拍無人買↘ 底價

每坪 ~ 單價

學校

 

他項權利

 


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 Lineluo_kevin
手機:0911 - 820 - 508
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 了解詳細請撥0911-820-508羅先生

1.明星學區,九年國教免接送。

2.下樓就有大公園,步行可到美術館。

3.優質住戶,千金難買好鄰居。

座落地址

西區樂群街365號5樓

案號(物件號碼)

中金職火25

社區棟名

 

持分地坪/總地坪

6.62

類型

住家/公寓

結構/屋齡

2

樓別/總樓層

4層樓

權狀坪數

30.64

使用坪數

30.64

主建坪

27.64

附屬坪

2.39

公設坪

0.61

停車位

 

增建坪/其它

 

公設比

2 %

管理方式/費用

0元/

是否點交

點交

公告價格  (依各拍次底價無人買受時,酌減20%估算) 須以法院公告之底價為準

1拍底價

149萬 (1拍)

每坪 ~ 單價

27.93

1拍無人買↘ 底價

沒有第二拍的可能

每坪 ~ 單價

沒有第二拍的可能

2拍無人買↘ 底價

沒有第三拍的可能

每坪 ~ 單價

沒有第三拍的可能

3拍無人買↘ 底價

每坪 ~ 單價

學校

大勇國小、崇倫國中、光明學區

他項權利

 


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投標前
產調標價分析(輻射、海砂、凶宅、產權完整性、價格評估、代墊尾款估算...等)
標購服務
法院陪同投標、尾款代墊協商、法院程序處理、強制交屋事宜(點交、不點交)
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