1.新光三越斜對面,近大都會歌劇院,30米市政北七路、20米惠民路口,緊鄰右側方為市政府廣場兼停車場,超大視野,七期最大近1600坪王者座落;近交流道、捷運總站、秋紅谷廣場、遠東百貨,從容便捷。

2.建築退縮百米廊道,採柯林斯式柱頭,彰顯馥麗美感。門廳面寬18米挑高8.5米棟距30米,呈現巴洛克建築的細膩風格,特聘專業設計師群,以列柱、圓拱與原生磐石砌成的君臨氣勢,加諸手工雕花柔性襯托,來顯現古典建築極緻之美。

3.打造最寬廣唯美的人性化徒步廊道,配合周邊強化綠蔭植栽,將市值近6000萬元朱銘大師–太極系列「躍進的人類」(轉身蹬腳)置於門廳外圍公開展覽。

4.全案規劃3棟28層樓建築,其中2棟4併1棟雙併,標準坪數為80~110坪,最大合併戶坪數可至220坪。單層樓高3.5米,樑柱外露加諸中空樓版工程,放大室內淨空間。   

5.戶戶3面採光、5~6.5米大面寬客廳,突顯豪宅氣勢,主臥室衛浴皆開窗,搭配深窗設計有利空氣流通,還有節能舒適的效果。

6.在1、2、3樓的頂級休閒配備,包含中庭歐式噴泉、游泳池、蒸氣式烤箱、SPA池、健身房、宴會廳、桌球室、撞球室、KTV室、視聽室、韻律教室、按摩室等。  

7.除了入口迎賓大廳,在各3大棟社區入口電梯處還額外設置私有門廳。

8.燈光設計由大公設計姚仁恭親手擘畫。

9.SRC鋼骨鋼筋混凝土作為主結構搭配新日鐵制震系統,在大樓搖晃擺動時能有效吸收作用力,提供更穩固的大樓結構,樓與樓之間採中空樓板隔音有效的達到樓與樓之間的隔音效果。

了解詳細請撥0911-820-508羅先生

座落地址

台中市西屯區市政北七路159號26樓之2

案號(物件號碼)

中金職木137二

社區棟名

聚合發榮耀

持分地坪/總地坪

6.38

類型

住家/電梯大樓

結構/屋齡

4 年

樓別/總樓層

26樓/ 28層樓

總坪數

118.74

使用坪數

118.74

主建坪

59.41

附屬坪

13.51

公設坪

45.82

停車位

三平面車位

增建坪/其它

0

公設比

38.74 %

管理方式/費用

9000 元/月

是否點交

點交

公告價格  (依各拍次底價無人買受時,酌減20%估算) 須以法院公告之底價為準

拍賣底價

3415萬

每坪 ~ 單價

30.44萬

拍賣日期

105.7.12

保證金

1085萬

聚合發榮耀|西屯區市政北七路159號26樓之2 B棟景觀戶 新光三越旁

地   址:臺中市西屯區市政北七路159號26樓之2

投 標 日:105/6/21

總建坪數:118.74坪
建物權狀:118.74坪
主建面積:59.41坪

附屬面積:13.51坪

公設面積:45.82坪(含車位面積:15.24坪)
土地面積:6.38坪

建物樓層:26樓/28樓
建物類型:電梯大樓
屋    齡:4年
車    位:三車位

管    理:社區保全

保 證 金:1355.4萬
一拍底價:4518萬

單    價:38.04萬/坪
點交情形:點交
鄰近學校:惠文國小/惠文中學

鄰近市場:大遠百/新光三越

鄰近公園:夏綠地公園/秋紅谷廣場
鄰近交通:國道一號/74快速道路


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