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1.室內方正明亮寬敞、大器三房、平面大車位

2.面中庭窗外綠意美景、通風良好、寧靜舒適

3.社區管理嚴謹、住戶素質優質、流動率超低

4.冠美建設台中代表作、高指名度的模範社區

5.500坪超大中庭花園、美侖美奐、公設齊全

6.緊臨崇德G6捷運站、家樂福、永興街市集

7.公園學區完整、生活機能完善優質滿分

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大環境優點介紹：

1.臨中清交流道，交通便利佳。

2.鄰水湳市場商圈，水湳經貿園區，生活機能便利。

3.鄰陳平國小、敦化公園，生活高品質。


小環境優點介紹：

1.社區戶數少、素質優，24小時管理住戶。

2.屋況佳、格局好，採光通風佳，大客廳。

3.一層2戶共用一電梯，電梯直達車位，無障礙設施。

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拍賣物件地址：台中市北屯區陳平一街36巷8號5樓之2

【買台中市北屯區電梯華廈，北屯三房車位，全國天第II，陳平國小三房車位，買北屯區法拍三房車位，台中地方法院，法拍屋公告，司法院查詢，水湳三房車位】

投標日期：105年10月06日

建物總坪數：44.92坪

室內坪數：26.13坪

附屬建物：4.25坪

公設坪數：14.54坪

土地坪數：7.16坪

樓別/樓高：5樓/共8樓

土地使用分區/使用類別：住宅用地/電梯華廈

法院拍賣底價：634萬

自備保證金：190萬

點交與否：點交

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◆乾爽設計:主臥浴室皆採開窗設計，通風採光好

◆每戶大門採用精選鍛造大門，具CNS防火認證、並配置五段式防盜鎖

◆廚房配一字型人造石檯面廚具，附3口爐、抽油煙機、烘碗機等，上下櫃均有 

   緩衝設計

◆浴室配備:多功能暖風機，冬天不怕冷風吹，夏天保持室內乾爽


◆社區有雨水回收系統、反洗過瀘設備

◆每戶住家並搭配1卡通及數位保全系統，從社區門廳到住家大門以1張卡通行。

◆建物主要結構為鋼筋混凝土(RC)，外觀建材石材搭配二丁掛，襯托出新古典外 

    觀之美。

◆社區規劃雙哨管理，車道採單進單出設計，安全性高

◆晴光6.9米挑高大廳、微風景觀亭、開放式酒吧檯區、活動教室、綠意中庭、

   景觀生態池、獨立會客室、健身房、籃球場、散步走道、影音劇院室、兒童遊 


   戲室、戲水池等多項設施。

富宇大品牌，品質保證，錯過富宇一二期的各位第三期絕不能再錯過，第四期價格更高請把握最後機會

跳脫現代建築風格，改以新古典風格式的建築更能凸顯其不凡的價值，彷彿身處豪宅中建設，十期指標建築，社區嚴格管理

「晴光花園」位於10期重劃區軍福十六路、和福路口，基地面積1319坪、3面臨路，1樓零店面，門廳位於軍福十六路、挑高6.9米、面寬19米，鄰近約8000坪新都生態公園，步行約3分鐘。近大坑風景區，大坑步道，新都生態公園，藍天白雲橋旁美景水岸住宅，附近東山路、軍功路沿線有軍功市場、松青超市及台灣楓康超市等，提供便利的生活採買。軍功商圈旁，生活所需一應具全，擁有市區便利，郊區寧靜

靠近台中生活圈74號快速道路，基地距太原路匝道車程約3分鐘，串連大台中交通便捷無阻礙。

投標日期：待公告

拍賣物件地址：台中市北屯區軍福16路273號2樓之5

建物總面積：72.02坪

主建物坪數：36.27坪

附屬建物坪數：6.21坪

公設坪數：29.54坪

土地坪數：6.99坪

樓別/樓高；2樓/共15樓

土地區分用途/使用類型：商業用地/電梯大樓

自備保證金：400萬

法院拍賣底價：1200萬

點交與否：點交

鄰近學校：軍功國小/中臺科技大學

鄰近市場：東山路商圈/大坑東東芋圓

鄰近公園：生態公園/大坑風景區

交通狀況：74號環線道路

 

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松竹國小旁擁興安昌平雙商圈

生活機能佳

室內格局方正位於中高樓層採光通風佳

松竹國小 北新國中 九年免接送

社區管理優良價格親民實在

正三房格局.使用空間大

24小時管物業管理.安全有保障

近松竹國小.北新國中.金谷市場.昌平商圈

 

拍賣物件地址：台中市北屯區崇德六路一段186巷8號6樓

【買台中北屯區電梯大樓，文心中華，北屯文心中華法拍，北屯法拍三房，買北屯區法拍，買台中法拍，台中地方法院，法拍屋公告，台中地方法院，松竹國小三房，北新國中，買北屯法拍電梯三房】

投標日期：105年09月07日

建物總坪數：39.82坪

室內坪數：28.47坪

附屬建物：3.98坪

公設坪數：7.37坪

土地坪數：6.89坪

樓別/樓高：6樓/共11樓

土地使用分區/使用類別：住宅用地/電梯大樓

法院拍賣底價：510萬

自備保證金：150萬

點交與否：不點交

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☆社區地點位在柳陽東街上，近大連路、興安路、昌平路、北屯路等，

   交通非常便利。

☆週遭有金谷市場、便利商店、大買家、特力屋，近昌平路及興安路商圈，

   生活機能完善，購物採買都很方便。

☆近僑孝國小、北新國中，小朋友上、下學免接送。

☆知名建商-寶璽建設，真材實料，居住有保障，品質有保證，

   社區24小時保全管理，讓您住的更安心。
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拍賣物件地址：台中市北屯區柳陽東街72號9樓

【買台中北屯四房車位，北新國中，買北屯電梯華廈，買台中法拍，台中地方法院，法拍屋公告，僑孝國小，G5捷運站，四維國小，興安路商圈】

投標日期：105年08月16日

建物總坪數：50.38坪

室內坪數：35.32坪

附屬建物：3.81坪

公設坪數：11.25坪

土地坪數：6.57坪

樓別/樓高：9樓/共13樓

土地使用分區/使用類別：住宅用地/電梯華廈

法院拍賣底價：749萬

自備保證金：225萬

點交與否：部分點交

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大樓外觀垂直綠化 雙衛開窗 南北向 帝王座向 冬暖夏涼 陽台均有植栽  配備滴灌系統  社區棟距28米 棟距大、視野寬廣 1樓挑高6.7米 車道為雙車道，公設包含交誼廳、健身房、視聽室，頂樓設計為空中花園 十四期重劃區、洲際棒球場、巨蛋..重大建設

全室地坪鋪設60公分見方拋光石英磚、主臥衛浴配電腦馬桶、大理石檯面面盆，大門配備鑄鋁門、電子門鎖，室內有One Touch統一燈源控制系統 


位北屯區崇德二路、崇德三路間、近熱河路，熱河路、大連路口有民俗公園，步行2分鐘，熱河路、崇德路沿線商店密集，距熱河路、旅順路口全聯福利中心旅順店約200公尺，採買便利。崇德路、文心路口有規劃中的捷運G6站

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建設公司：國聚建設   建設案名：『國聚知青』  基地面積：650坪  戶數：104戶  公設比：33%  

樓層：地上14樓，地下3樓  管理方式：24H物業管理  管理費：70元/坪  完工日：2014年12月

全案地坪鋪設60公分見方拋光石英磚，主臥衛浴配電腦馬桶、大理石檯面面盆，

大門配備鑄鋁門、電子門鎖，室內有One Touch統一燈源控制系統

投標日期：105年07月28日

拍賣物件地址：台中市北屯區崇德二路二段110號11樓之5

建物總面積：65.52坪

室內坪數：26坪

附屬建物：4.15坪

公設坪數：35.37坪

土地坪數：6.96坪

樓別/樓高：11樓/共14樓

土地使用區分/使用類別：住宅用地/電梯大樓

自備保證金：450萬

法院拍賣底價：1410萬

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附近機能：

★商圈/市場：一點利黃昏市場、北平黃昏市場

★學區：文心國小、崇德國中

★交通：捷運綠線G6站

★公園：民俗公園、熱河公園

聯絡人：羅凱☀

聯絡電話☎：0911-820-508

特色說明❤

✪ 文心路VS崇德路、G6捷運站，交通便捷。


✪ 位於正文心路上，升值空間大，投資自用兩相宜。


✪ 低總價，三房附車位，免去找車位煩惱。


✪ 位附近知名連鎖餐廳林立，又進崇德、昌平商圈，生活機能讚。
 

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投標日期：105年07月19日

物件拍賣地址：台中市北屯區文心路四段633號5樓之2

建物總面積：43.75坪

室內坪數：26.78坪

附屬建物：2.66坪

公設坪數：14.31坪

土地坪數：2.73坪

樓別/樓高：5樓/共24樓

土地使用區分/使用類別：商業用地/電梯大樓

自備保證金：183萬

法院拍賣底價：610萬

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巴黎第六區｜北屯區文心路四段288號9樓之22 近捷運崇德文心站

地　  址：台中市北屯區文心路四段288號9樓之22

投 標 日：105/6/16(上午)

總建坪數：32.36坪
建物權狀：32.36坪
主建面積：16.75坪

附屬面積：2.29坪

公設面積：13.32坪
土地面積：2.95坪

建物樓層：9樓/22樓
建物類型：電梯大樓
屋    齡：2年
車    位：機械車位

管    理：社區保全

<一拍底價：1000萬(流標)>

保 證 金：270萬
拍賣底價：900萬

單    價：27.81萬/坪
點交情形：點交
鄰近學校：文心國小/崇德國中

鄰近市場：北平商圈/天津商圈

鄰近公園：東新公園/山西公園
鄰近交通：捷運崇德文心站

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　房址位於台中市北區與北屯區交接處，生活機能極強，為天津路、北平路、永興街、文心路等台中市重要生活圈道路所環繞，食衣住行無不便利。家樂福、星巴克、7-11....等等設施皆能在五分鐘內步行到達。中國醫藥學院、中友百貨、一中街亦於車程五分鐘內可抵達。未來捷運綠線興建完畢，也能在步行五分鐘內到達Ｇ６站。

　　學區優，有賴厝、文心等優質國小可供選擇。

　　房屋由佳茂建設於民國９５年底興建完成，施工品質極佳，社區管理優(管理員幾乎沒變動)，公設維護狀況良好(參見照片)，住戶素質高，適合給對於生活品質要求較高的您。

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一、緊鄰東山路，二分鐘直上東山、松竹匝道，串聯11期、七期、中科、水湳經貿園區、14期重劃區、、、等重大建設，儘早入主，享受未來增值潛力。

二、連結一高、二高、國道4號、鳥日高鐵、台鐵高架化即將完工，密集而完善的行進動線，聯外交通省時又便利，大台中1小時生活圈恣意遨遊。

三、近學區，建功國小、軍功國小、東山完全中學、葳格高中學、中台科大，全方位優質文教學區。

四、臨東山、軍功商圈繁榮便利咫尺相鄰，楓康超市、全聯社、麥當勞、摩期漢堡、星巴克、風尚人文、金玉堂書局、大台中五金百貨、郵局、合庫、台中銀行等等。

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