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24小時社區安全管理

近科博館.SOGO百貨.金典百貨.勤美誠品.市民廣場

近西屯商圈.漢口商圈.科博商圈

1房.有廚房.陽台

近市場.公園.學區.綠園道.地段超棒

單身貴族.小家庭最愛

投資收租.自住皆宜

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拍賣物件地址：台中市北區華美街二段82號5樓之12

【買台中市北區套房，巨匠雅舍套房，忠明路套房，西屯套房，買北區法拍電梯華廈，台中地方法院，法拍屋公告，司法院查詢，科博館】

投標日期：105年10月06日

建物總坪數：13.22坪

室內坪數：9.6坪

附屬建物：0.62坪

公設坪數：3坪

土地坪數：2.66坪

樓別/樓高：5樓/共8樓

土地使用分區/使用類別：住宅用地/電梯華廈/套房

法院拍賣底價：257萬

自備保證金：77萬

點交與否：點交

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大環境優點介紹：

1.臨中清交流道，交通便利佳。

2.鄰水湳市場商圈，水湳經貿園區，生活機能便利。

3.鄰陳平國小、敦化公園，生活高品質。


小環境優點介紹：

1.社區戶數少、素質優，24小時管理住戶。

2.屋況佳、格局好，採光通風佳，大客廳。

3.一層2戶共用一電梯，電梯直達車位，無障礙設施。

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拍賣物件地址：台中市北屯區陳平一街36巷8號5樓之2

【買台中市北屯區電梯華廈，北屯三房車位，全國天第II，陳平國小三房車位，買北屯區法拍三房車位，台中地方法院，法拍屋公告，司法院查詢，水湳三房車位】

投標日期：105年10月06日

建物總坪數：44.92坪

室內坪數：26.13坪

附屬建物：4.25坪

公設坪數：14.54坪

土地坪數：7.16坪

樓別/樓高：5樓/共8樓

土地使用分區/使用類別：住宅用地/電梯華廈

法院拍賣底價：634萬

自備保證金：190萬

點交與否：點交

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1.北區三房

2.鐵路高架化  未來東光南京東路步道  運動散步好去處

3.到一中  中友十分鐘  生活機能超棒

4.格局方正  採光明亮  前後陽台通風佳

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拍賣物件地址：台中市北區東成路47巷6號8樓之13

【買台中市北區電梯大樓，廣三北城二期法拍，北區東成路法拍，太原捷運三房，買北區法拍三房，台中地方法院，法拍屋公告，司法院查詢，興進綠園道】

投標日期：105年10月13日

建物總坪數：33.74坪

室內坪數：26.66坪

附屬建物：3.49坪

公設坪數：3.59坪

土地坪數：4.53坪

樓別/樓高：8樓/共12樓

土地使用分區/使用類別：住宅用地/電梯大樓

法院拍賣底價：500萬

自備保證金：150萬

點交與否：點交

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【 中國醫藥大學】漂亮公寓

正中國醫藥大學商圈

永興街小吃商圈

生活機能一級棒！！

最適合小家庭、首購族、中國醫藥大學學生家長首選！！

食：學士路 健行路 梅亭街 永興街  五常街 大德街～餐飲店林立

衣：中醫商圈精品百貨店 中友百貨 寶雅

住：生活機能特佳

行：交通便利 搭車方便

育樂：ㄧ中商圈 中友百貨 星巴克 85度C 燦坤3C 馥漫麵包 羅娃麵包

摩斯漢堡 中華電信 遠傳電信 醫美診所 中醫診所 醫療用品 藥妝店

屈臣氏 7-11 全家便利商店 松青超市 陽光盒子餐飲店 雙漁堂 Emma'sCAFE

明星學區：中國醫藥大學 五權國中 新民國中高中 台中一中 台中科技大學

台中體育學院

特別推薦中國醫藥大學 教授老師 相關醫護人員 學生家長

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拍賣物件地址：台中市北區永興街98巷36之2號3樓

【買台中市北區公寓，北區永興街法拍，中國醫公寓，省三國小公寓，買北區法拍三房，台中地方法院，法拍屋公告，司法院查詢，學士路，健行路】

投標日期：105年10月04日

建物總坪數：28.07坪

室內坪數：24.86坪

附屬建物：3.21坪

土地坪數：7.91坪

樓別/樓高：3樓/共5樓

土地使用分區/使用類別：住宅用地/公寓

法院拍賣底價：601萬

自備保證金：180.3萬

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◆乾爽設計:主臥浴室皆採開窗設計，通風採光好

◆每戶大門採用精選鍛造大門，具CNS防火認證、並配置五段式防盜鎖

◆廚房配一字型人造石檯面廚具，附3口爐、抽油煙機、烘碗機等，上下櫃均有 

   緩衝設計

◆浴室配備:多功能暖風機，冬天不怕冷風吹，夏天保持室內乾爽


◆社區有雨水回收系統、反洗過瀘設備

◆每戶住家並搭配1卡通及數位保全系統，從社區門廳到住家大門以1張卡通行。

◆建物主要結構為鋼筋混凝土(RC)，外觀建材石材搭配二丁掛，襯托出新古典外 

    觀之美。

◆社區規劃雙哨管理，車道採單進單出設計，安全性高

◆晴光6.9米挑高大廳、微風景觀亭、開放式酒吧檯區、活動教室、綠意中庭、

   景觀生態池、獨立會客室、健身房、籃球場、散步走道、影音劇院室、兒童遊 


   戲室、戲水池等多項設施。

富宇大品牌，品質保證，錯過富宇一二期的各位第三期絕不能再錯過，第四期價格更高請把握最後機會

跳脫現代建築風格，改以新古典風格式的建築更能凸顯其不凡的價值，彷彿身處豪宅中建設，十期指標建築，社區嚴格管理

「晴光花園」位於10期重劃區軍福十六路、和福路口，基地面積1319坪、3面臨路，1樓零店面，門廳位於軍福十六路、挑高6.9米、面寬19米，鄰近約8000坪新都生態公園，步行約3分鐘。近大坑風景區，大坑步道，新都生態公園，藍天白雲橋旁美景水岸住宅，附近東山路、軍功路沿線有軍功市場、松青超市及台灣楓康超市等，提供便利的生活採買。軍功商圈旁，生活所需一應具全，擁有市區便利，郊區寧靜

靠近台中生活圈74號快速道路，基地距太原路匝道車程約3分鐘，串連大台中交通便捷無阻礙。

投標日期：待公告

拍賣物件地址：台中市北屯區軍福16路273號2樓之5

建物總面積：72.02坪

主建物坪數：36.27坪

附屬建物坪數：6.21坪

公設坪數：29.54坪

土地坪數：6.99坪

樓別/樓高；2樓/共15樓

土地區分用途/使用類型：商業用地/電梯大樓

自備保證金：400萬

法院拍賣底價：1200萬

點交與否：點交

鄰近學校：軍功國小/中臺科技大學

鄰近市場：東山路商圈/大坑東東芋圓

鄰近公園：生態公園/大坑風景區

交通狀況：74號環線道路

 

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  生活機能佳.交通便利~超便宜...  

  已低於周遭行情~~再猶豫再慢就被買走了  

  Costco好市多約180公尺...走路約2分鍾  

  台中綠線捷運~麻茲埔G12站約400公尺...走路約5分鐘  

  永春國小約150公尺...走路約2分鐘  

  悠閒散步2分鐘內到鄰近雙公園....  
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貴都大地｜南屯區豐富路300巷8弄1號 社區透天厝/近COSTCO好市多

地　  址：臺中市南屯區豐富路300巷8弄1號

總建坪數：87.66坪
建物權狀：83.18坪
主建面積：70.42坪

公設面積：12.76坪
增建面積：4.48坪
土地面積：27.49坪

建物樓層：B1~4樓
建物類型：透天厝
屋    齡：22年
座    向：朝東
車    位：B1停車

管    理：無

保 證 金：371.5萬
底　　價：1238.3萬
點交情形：點交
鄰近學校：永春國小/萬和國中

鄰近市場：COSTCO好市多

鄰近公園：南苑公園/正心兒童公園
鄰近交通：捷運麻茲埔站

實地勘景,現場調查 !!
更詳細資料：平面圖,使用情形,進場時機,及建議標價.等

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（１）格局方正，採光佳。

（２）屋新，９２１地震後建築完工。

（３）高優質社區，面雙公園。

（４）市中心，明星雙學區。

（５）正三房，室內空間大。

（6）廁所有對外窗。
 

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5期重劃區建地日少且坪數小，新推預售案多朝戶數單純、精緻化發展。惠田建設「柯芬園」系列「柯芬園NO.5」近萬壽棒球場、家樂福，強調生活機能佳。規劃可配電梯之雙併別墅，面寬達6米5，頂樓附SPA、烤箱、園藝，園藝並由建商提供保固。

雙併別墅

柯芬園NO.5位於5期重劃區大進街、近向上路，行政區域屬於西區。步行至向上路萬壽棒球場、萬壽公園僅1分鐘，至大墩路家樂福大墩店、大墩購物廣場亦僅5分鐘，至大新國小步行約10分鐘，區段環境強調5期豐富完整的生活機能。
基地面積306坪，臨大進街規劃1戶獨棟透天店面，其餘為雙併別墅10戶。社區入口及車道由大進街出入，採人車分道地下車庫停車，每戶面寬達6米5，地下車庫可停2~3部車，人員則由中庭進出。地下室除停車外，並可規劃1間具採光套房。

房間皆雙面採光

每戶屋深10米，規劃5大房，由於採雙併式結構，每間房間均有雙面採光，衛浴也均有開窗採光。2樓以上利用側牆退縮，設計出少見的1樓廚房天井採光。由於面寬夠寬，可選配家用電梯。
強調建材等級提升，包括義大利進口廚具、爐具、電烤箱、立式洗碗機；衛浴配進口龍頭、浴缸、浴櫃、多功能淋浴艙，公共浴廁配子母馬桶。全室附贈中央集塵系統含主機。
頂樓也是規劃重點之一，可依需求由建商附設露天SPA池、蒸氣室、三溫暖烤箱，露台並可依客戶喜好由建商施作各種情境之園藝造景。

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