買法拍屋♕法拍代標♛法拍貸款♝專業點交! 0911-820-508羅凱

投標日：105.12.13

地　  址：台中市北屯區遼寧路一段606巷18號12樓

總建坪數：41.16坪

主建面積：36.19坪

附屬面積：2.8坪

公設面積：2.17坪

土地面積：7.17坪

建物樓層：12樓/共13樓

底     價：358萬

保 證 金：72萬

點交情形：點交

用途/類型：住宅/電梯大樓

鄰近學校：僑孝國小/北新國中

鄰近市場：一點利市場

鄰近公園：舊社公園

交通狀況：舊社捷運站

●想買法拍屋，卻對法拍市場不甚熟悉！               

●看似簡單，卻隱藏著許多陷阱，程序既繁瑣又複雜！

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【全程服務 專業把關】：省時! 省錢! 省力!
【投標前】
產調標價分析(輻射、海沙、凶宅、產權完整性、價格評估、代墊尾款估算、、、等)

【標購服務】
法院陪同投標、尾款代墊協商、法院程序處理、強制交屋事宜(點交、不點交)
~等林林總總雜繁瑣事，由專業團隊全方位服務到底~讓您買屋沒煩惱~
一生或許只有一次機會，敬請把握！
【 您的擔心，我們的專業 】如未得標，全程免費！

‧保證產權清楚‧保證交易安全‧保證交屋迅速 
‧專業精準評估 ‧競價行情分析‧負責全程點交 
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‧委買委賣‧產權登記‧解說流程‧ 謄本‧筆錄
 

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寬頻房訊  金華房屋企業社【金華旗艦店】金華不動產經紀有限公司

經紀人：廖子嫣，證號  (100)  桃縣字  第 001216 號

營業員：羅　凱，證號  (105)  登    字  第 304106 號

1高素質得獎社區,稀有釋出,興進綠園道,門口圓形廣場,吸不完的芬多精

 2近育仁國小走路5分鐘,雙十國中走路也是5分鐘,台中一中學區,惠宇建設有口皆碑9年免接送

 3走路至中國醫藥大學,台中一中只要10分鐘,附近公園多

 4宏偉氣派大廳,各種公設完善,24小時嚴謹管理,住戶素質高,社區基金充足,附車位,

5門口適合老人散步及小朋友玩耍的北區興進園道獨特圓形廣場稀有罕見

入門玄關，高樓層，面園道公園. 永久棟距，臨30米路

一中商圈,生活便利.，走路到7-11，早餐店約2分鐘
 

住戶單純,素質高,24小時安全管理.一 層2戶，公設低

格局方正,邊間採光通風超好,擁有獨立大露台，180度視野收盡眼底

兩部電梯,直達地下室

格局方正，另有規劃傭人房，臥室間間採光

附近知名景點  孔廟  體育場  台中棒球場  豐仁冰  一中街  香蕉新樂園

知名惠宇建設

9.力行國小 雙十國中學區  近私立育仁國小，台中技術學院，中國醫藥大學

10.近一中 益民 中友商圈 機能強
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惠宇真諦 北區興進路177號13樓之5 興進綠園道旁

地　  址：台中市北區興進路177號13樓之5

投 標 日：105/11/29

總建坪數：59.87坪
建物權狀：59.87坪
主建面積：42.41坪

附屬面積：4.89坪

公設面積：12.57坪
土地面積：4.86坪

建物樓層：13樓/21樓
建物類型：電梯大樓
屋    齡：22年
車    位：機械車位

管    理：社區保全

保 證 金：221萬
底　　價：737萬

建物單價：12.31萬/坪
點交情形：不點交
鄰近學校：力行國小/育仁國小/雙十國中

鄰近市場：一中商圈/微笑夜市

鄰近公園：興進綠園道
鄰近交通：精武火車站/台中火車站

實地勘景,現場調查 !!
更詳細資料：平面圖,屋主使用情形,進場時機,及建議標價.等

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經紀人：廖子嫣，證號  (100)  桃縣字  第 001216 號

營業員：羅　凱，證號  (105)  登    字  第 304106 號

西區是台中傳承百年的文化核心，舊市府、地方法院、文化中心、美術館、署立醫院、中山地政所、戶政事務所、國稅局、多家省屬行庫的所在。

台中教育大學、台中護校、居仁國中、忠孝國小、忠信國小，各級公立名校林立。

除了學校、還有水岸風光，和許多大片綠地，就連草悟道也可以散步走到。

超級有名的第二市場就在附近，美食不吃不可，南北貨不買不可。

附近還有很多充滿古早味、童趣的景點，如台中動漫巷、台中文學館、紅點文旅。

公車站為忠信國小、車班頻繁，

拍賣物件地址：台中市西區五廊街18巷1號

【買台中西區透天，國美館透天，教育大學透天，西區五廊街透天，忠信國小透天，台中西區法拍，買台中法拍，台中地方法院，法拍屋公告，司法院查詢】

投標日期：105年12月01日 

建物總坪數：126.99坪

室內坪數：101.46坪

未保存登記坪數：25.53坪

土地坪數：57.48坪

樓別/樓高：整棟/共3樓

土地使用分區/使用類別：住宅用地/透天

法院拍賣底價：1956萬

自備保證金：586.8萬

點交與否：部分點交

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1.交通方便(近台中火車站,捷運站步行約5分鐘).

2.生活機能強(近新時代百貨公司,華納威秀影城,家樂福賣場,忠孝夜市....步行約2分鐘).

3.未來發展性強(台中火車站架高工程已動工,台糖二萬坪生態園區也開工,台中第一公有市場也即將完工).

4.增值潛力佳.(未來中區及東區是台中市都是發展的重點區域).

5.地理位置佳(近太平,大里,霧峰.連接74號快速道路也只要5分鐘車程).

台中市東區預售別墅案「居天地」緊鄰忠孝公園，鄰近新時代購物中心，住家面寬5~5.25米，戶戶雙車位、規劃採光孝親房，採全套房設計，

元太利開發「居天地」位於台中市大勇街、近忠孝路口，緊鄰忠孝公園，沿大勇街北向，可至新時代購物中心，步行約5分鐘，大智路沿線商店多，也可提供消費。

戶戶雙車位

基地面積約700坪，臨大勇街有5戶透天店住，面寬4.8~5米，總價1928~1988萬元，後方規劃24戶社區型別墅，採統一門禁管理，免管理費，別墅面寬5~5.25米，採新加坡式1樓停車，停車空間無隔戶牆，戶戶雙車位，總價1788~1918萬元，主力面寬5米

居天地｜東區大勇街127號 十米大面寬別墅 忠孝公園旁

地　  址：臺中市東區大勇街127號

投 標 日：105.12.10

總建坪數：165.42坪
建物權狀：125.59坪
主建面積：115.37坪

附屬面積：10.22坪
增建面積：39.83坪
土地面積：39.63坪

建物樓層：1~4樓/4樓
建物類型：透天別墅
屋    齡：2年
座    向：朝南
車    位：車庫停車

管    理：無

保 證 金：673萬
底　　價：2246萬

點交情形：不點交
鄰近學校：台中國小/台中家商

鄰近市場：忠孝夜市/大魯閣新時代購物中心/第三市場

鄰近公園：忠孝公園
鄰近交通：台中火車站

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1. 雙併電梯豪墅，面對潮洋溪與中彰快速公路，別墅面寬8米，外觀採用天然石材，採用乾式施工搭配尖塔、石材壓花與多層次收邊修飾，是當地少見的石材歐式城堡建築。
2. 
   位於台中市環河路、近市政北二路口，隔環河路面對潮洋溪，屬於7期西側區，步行2分鐘可至8204坪的潮洋環保公園，沿環河路南向接市政路轉環中路，可銜接中彰快速公路，開車1分鐘。 
3. 
   基地面積約350坪，規劃7戶社區型獨棟、雙併別墅，戶戶配備電梯，面寬均為8米，採人車分道、地下室停車，戶戶可停2~3輛車，社區採24小時保全管理，車道入口處設有雙開式鍛造藝術門。
4. 每戶皆設有天井，地下室預留採光多功能空間，客、餐廳與廚房設於1樓，2樓規劃整層主臥，3樓1套房與1房，頂樓為神明廳與前露台，部分戶4樓為1套房與神明廳。

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投 標 日：105/11/25

總建坪數：92.41坪

建物權狀：92.41坪

主建面積：78.58坪

附屬面積：8.28坪

公設面積：5.55坪

土地面積：39.44坪

建物樓層：B1~5樓/5樓

建物類型：透天別墅

屋    齡：6年

座    向：朝東北

車    位：車庫停車

管    理：社區保全

保 證 金：1560萬

底　　價：5200萬

點交情形：點交

鄰近學校：黎明國小/黎明國中

鄰近市場：黎明路商圈/老虎城購物中心

鄰近公園：龍門公園/潮洋環保公園

鄰近交通：74快速道路/國道一號

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鄰近74快速道路，交通便利

商圈附近，有85度C、江屋 ‧‧‧ 等，生活機能佳

樂成公園、祥順運動公園

成功國小、育英國中、雙學區，東區圖書館，學區內

建國市場遷建附近，台糖湖濱園區

車道寬敞雙向道進出方便

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東區東英六街29號｜東英六街透天店面 雙併透天 門前15米路

地　  址：臺中市東區東英六街29號

投 標 日：105/12.08(下午)

總建坪數：59.47坪
建物權狀：59.47坪
主建面積：55.42坪

附屬面積：4.05坪
土地面積：34.5坪

建物樓層：1~3樓/3樓
建物類型：透天店面
屋    齡：13年
座    向：朝南
車    位：門前停車

管    理：無

保 證 金：363萬
底　　價：1213萬
點交情形：點交
鄰近學校：成功國小/育英國中

鄰近市場：新光黃昏市場/東英路商圈

鄰近公園：樂利公園/樂成公園/東英公園/祥順運動公園
鄰近交通：74快速道路

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 特色說明❤

✪居家環境單純，採無圍墻設計。

✪位於5期重劃區，鄰近精明商圈、SOGO商圈。

✪擁有超棒公設，猶如住進度假飯店。

✪高級裝潢，省下裝潢費用。

✪生活便利，步行5分鐘，食衣住行育樂全滿足。

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投標日期：欲購買請直撥0911-820-508

物件拍賣地址：台中市西區忠明南路120號3樓之1

建物總面積：95.91坪

室內坪數：49.44坪

附屬建物：10.35坪

公設坪數：36.12坪

土地坪數：8.8坪

樓別/樓高：3樓/共15樓

土地使用區分/使用類別：住宅用地/電梯大樓

自備保證金：568萬

法院拍賣底價：1896萬

點交與否：不點交

鄰近學校：東興國小/大業國中

鄰近市場：公益路商圈/精誠商圈/Sogo百貨/85度C

鄰近公園：公益公園/忠明公園

鄰近交通：300號公車/G11文心森林公園/G10溝子墘

 

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●5期東興公園位於東興路、大業路與大業北路口，附近街廓規劃完整，沿線商店密集，成熟商圈，生活機能極優。

●東興公園隔東興路面對大業國中、東興國小。北側臨精明商圈，東西兩側鄰精誠路及大墩路等熱鬧商圈。周邊以屋齡15~20年大樓為主，學區公園地段具稀有性，釋出物件少，不管屋齡再舊，都有購屋者搶著接手。

●「大官邸」位於大業路上，東興公園第1排住宅，對面就是大業國中、東興國小，國教九年免接送。低管理費、低公設優質社區，南北向入門玄關，室內33.34坪，格局正，0走道，3房2廳2衛，附1平面車位。

●公設：中庭花園約50米棟距、游泳池、遊戲區、健身房、閱覽交誼廳...等設施。

●總戶數：299戶

●管理方式：24小時保全管理

●學區：東興國小、大業國中

●附近學校：中山醫學大學、惠文高中

●公園綠地：東興公園、大業公園

●生活採買：家樂福、黃昏市場、全聯、遠東愛買

●明顯設施：大業國中、東興公園、中興地政

●交通網絡：社區步行約5分鐘即到G10捷運站、家樂福，可連接文心路，往北可達新市政中心、台灣大道，並可接中山高及中彰快速道路；沿文心路往南可達中山醫學大學、中投公路，由中山醫學大學轉建國北路直達高鐵台中站...往南走北交通便捷。

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投標日期：105年11月23日

建物總坪數：61.94坪

室內坪數：41.6坪

附屬建物：7.24坪

公設坪數：13.1坪

土地坪數：6.37坪

樓別/樓高：4樓/共14樓

土地使用分區/使用類別：住宅用地/電梯大樓

法院拍賣底價：903萬

自備保證金：270萬

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拍賣物件地址：台中市太平區鵬儀路238巷2弄5號

【買台中太平區法拍，太平工業廠房，太平鵬儀路法拍，太平工廠，買台中法法拍乙種工業用地，買台中法拍，台中地方法院，法拍屋公告，台中地方法院】

投標日期：105年11月30日

建物總坪數：109.01坪

室內坪數：43.01坪

附屬建物：4.71坪

未保存登記坪數：61.29坪

地坪數：67.16坪

樓別/樓高：整棟/共2樓

土地使用分區/使用類別：乙種工業用地/透天/廠住

法院拍賣底價：1056萬

自備保證金：316.8萬

點交與否：部分點交

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法院陪同投標、尾款代墊協商、法院程序處理、強制交屋事宜(點交、不點交)
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